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中原时报记者 王敬 北京报说念

继张家界中院决定对张家界（000430.SZ）启动预重整一个月后，公司浮现了预重整事项的最新进展情况。

11月14日晚间，张家界浮现《对于公司预重整事项的进展公告》。10月28日，公司差别浮现《对于公司预重整债权陈诉的公告》和《对于预重整临时贬责东说念主公开招募重整投资东说念主的公告》，公司债权东说念主需在2024年11月30日前陈诉债权；意向投资东说念主应于2024年11月25日前提交报名材料。

公告教唆，公司能否参预重整阵势尚存在不信服性，公司股票存在被执行退市风险警示或被散伙上市的风险。

张家界算作“山水旅游第一股”，连年来危急不停，其中备受关切的要数砸了20多亿元开辟的大庸古城步地，不仅有计划情况令东说念主担忧，更使公司堕入了预重整的沉重境地。

据媒体音尘，11月11日，湖南省委文告沈晓明在张家界调研经济社会发展情况并主捏召开谈话会时指出，要周转存量金钱，积极探索“旅游+”新模式新旅途，推动旅游发展提质增效。

本年以来，《中原时报》记者屡次致电、致函张家界，公司均以“近期暂不接受邮件采访，迎接实地采访”为由婉拒。9月20日，公司证券部一位责任主说念主员曾向记者浮现，由于公司董事会换届事务劳苦，近期难以抽出工夫接受实地采访。

浮现预重整最新进展

本年10月16日，公司收到湖南省张家界市中级东说念主民法院（下称“张家界中院”或“法院”）投递的《见知书》和《决定书》， 张家界中院决定对公司启动预重整，并指定张家界旅游集团股份有限公司算帐组担任预重整临时贬责东说念主。

据悉，苦求东说念宗旨家界博臣建筑工程有限公司以公司不行归还到期债务且彰着短缺归还才智为由，向张家界中院苦求对公司进行重整。同期，苦求东说念主觉得公司具备预重整的条款，因此一并向张家界中院苦求对公司进行预重整。

10 月 28 日，公司浮现《对于公司预重整债权陈诉的公告》，公司债权东说念主需于2024年11 月30日前（含当日），根据《张家界旅游集团股份有限公司债权陈诉指引》向预重整临时贬责东说念主陈诉债权，诠释债权数额、债权性质、有无财产担保等事项，并提供有关笔据材料。

同日，公司还浮现了《对于预重整临时贬责东说念主公开招募重整投资东说念主的公告》。张家界暗示，为顺利鼓吹公司预重整及重整责任，普及公司捏续有计划和盈利才智，珍视和保险债权东说念主平正受偿权力，预重整临时贬责东说念主决定公开招募公司的重整投资东说念主。意向投资东说念主需于2024年11月25日前（含当日）将报名材料提交至预重整临时贬责东说念主。

至于为何遴荐重整而不是重组，对此，张家界11月14日回答投资者发问时暗示：“公司就究诘推动产业招商、债务化解、降本增效等责任作念出了齐心同德的勤苦，但受限于市集环境、本身业态不及等影响，短期内难以齐全扭亏为盈，已无法归还到期债务，被债权东说念主照章苦求参预预重整及重整。”

此前的公告指出，本次招募重整投资东说念主的主义在于引入产业协同、实力淳朴的重整投资东说念主，为公司提供产业及资金等方面复旧：一是灵验整合产业资源，普及金钱的运营终端，改善公司捏续有计划和盈利才智；二是全面化解公司有计划及债务风险，优化公司的金钱和欠债结构；三是照章珍视和保险债权东说念主平正受偿权力，勤苦齐全债权东说念主、债务东说念主、出资东说念主和投资东说念主等各方共赢。

张家界方面暗示，现在，公司正在照章主动配正当院及预重整临时贬责东说念主有序鼓吹各项预重整责任，包括债权陈诉和审查、审计和金钱评估、重整投资东说念主招募等事项，并在预重整临时贬责东说念主的监督下开展日常有计划贬责责任。公司将履行债务东说念主的法界说务，争取多方复旧，以期齐全预重整责任的顺利鼓吹。适度本公告浮现日，公司尚未收到法院对于受理重整苦求的文告。

根据风险教唆，公司能否参预重整阵势尚存在不信服性，同期，公司股票存在被执行退市风险警示或被散伙上市的风险。

中国矿业大学（北京）贬责学院硕士生企业导师支培元接受《中原时报》记者采访时指出，张家界要紧任务是与债权东说念主协商，寻找债务重组决策，均衡各方利益，放松财务压力。同期，精简冗余部门，提高贬责终端，镌汰本钱开支，普及盈利才智。此外，需要合理建立现存资源，优先保险要道业务通顺性和职工权力，在有限的工夫内筹集满盈的资金，防守企业基本运营，幸免进一步恶化。

“增收减亏”指标不信服性较大

在2023年年报中，张家界曾立下“增营业收入、增有计划性现款流、减本钱用度”的“两增一减”总体有计划指标，以及“2024年营业收入增收12.9%，净利润减亏44.82%”的有计划。不外，从前三季度事迹进展来看，公司能否完成指标和有计划尚存较大的不信服性。

本年前三季度，张家界齐全营业收入3.1亿元，同比下落5.08%；净损失6472.51万元，同比下落53.36%。

支培元向本报记者暗示：“以刻下的营收与损失景象来看，张家界要达到既定指标，濒临着严峻查考。公司需要严格适度非必要开支，优化资源建立，确保现款流判辨，同期拓展新的盈利点。”

往前纪念，张家界自2020年起就依然损失，2020年于今的4年多工夫，其累计损失额近8亿元。其事迹损失的原因之一就是受大庸古城步地影响。

值得注释的是，本年9月，大庸古城依然被张家界中院裁定参预重整阵势。提倡对大庸古城进行重整的苦求东说念主为湖南泓瑞电梯有限公司，该公司于8月向张家界中院苦求对大庸古城进行重整，苦求意义为大庸古城不行归还到期债务且彰着短缺归还才智，苦求方但愿通过重整阵势归还相应债权。若重整失败，大庸古城存在被法院宣告停业的风险。

公司半年报浮现，张家界上半年岁迹损失就主淌若受大庸古城、宝峰湖等板块运营事迹拖累。

公开贵府自大，大庸古城步地总占大地积16.01万宽泛米，总建筑面积16.55万宽泛米。自2016年投建，步地投资总数24.43亿元；2021年6月开动试运营，是“张家界单体投资最大的城市旅游文化步地”。按起头设思，步地建成后，大庸古城瞻望将齐全年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元。

从试验情况来看，该步地有计划情况一直远低于预期。本年上半年，张家界大庸古城购票东说念主数较旧年同期下落81.89%至0.23万东说念主，月均购票东说念主数不及400东说念主，日均仅十几东说念主参预。大庸古城上半年齐全营收232.64万元，同比下落8.48%；净利润损失6438.41万元，同比扩大30.43%。最近三年及2024年上半年，其累计损失已超5亿元。

如何周转“大庸古城们”？

记者在多个生涯职业电子商务平台和外交平台搜索发现，搭客对大庸古城的评价深广集合在“顶风飞动”“商铺入住少”“东说念主造古城，符合拍照”等方面。

张家界曾在2023年报中指出，国内古城古镇步地疏忽化的膨大发展模式严重脱离市集试验，大庸古城找准合适的定位和市集发展空间是公司畴昔发展的要道。

张家界曾经尝试“自救”。2023年4月，公司官宣与万达集团达成策略调解。不外，2024年4月16日，张家界在投资者互动平台上陈诉称，与万达的调解因为莫得本色性调解，策略契约依然无效。

以前数年，好多城市纷繁投资大皆资金新建或革新古城古镇，但常常奏效甚微。其中一些古城古镇短缺历史底蕴和文化依据，充斥着满满的“东说念主造气味”，在建筑作风和交易布局上也呈现出惊东说念主的重叠：一滑排以水泥为基底、障翳着木制外壳的街说念建筑，两旁是小吃摊、怀旧零食店、汉服体验馆等果然在每个古镇皆能见到的商铺。

据《2024中国古镇旅游发展讲述》，受表面引颈不及，翻新浅化和表象师法等要素影响，连年来，古镇旅游出现家具同质化，过度交易化和利益短期化等非良性得志开动显现。古镇过度交易化、失去原真性以及职业质料不高，成为搭客旅游经由中最为顾虑的问题；而商店与商品短缺特色、餐饮肖似等是受访者觉得古镇重叠最主要的进展。数据标明，近六成的受访者觉得原住住户流构怨短缺翻新是古镇旅游同质化的主要原因。

2023年9月，国务院办公厅发布的《对于开释旅游耗损后劲推动旅游业高质料发展的些许步调》中相配提到周转闲置旅游步地，“优化完善周转样貌，根据步地情况分类收受周转步调，用好种种财政、金融、投资政策，复旧旅游企业周转存量旅游步地与存量旅游金钱”。

记者注释到，寰宇多地皆在复旧旅游企业周转存量旅游步地与存量旅游金钱。本年1月，湖南省财政厅、湖南省文化和旅游厅印发了《湖南省文化旅游发展专项资金贬责办法》的见知。见知提到，“教会金融机构集结本身业务和旅游企业坐褥有计划特色，优化信贷贬责，复旧旅游企业周转存量旅游步地和旅游金钱，普及湖南省旅游竞争力”。

支培元觉得，激活闲置旅游步地的旅途要应用政策优惠，如税收减免、低息贷款，激勉旅游企业参与。同期，引入专科运营商，通过招标等样貌，周转闲置旅游资源，普及贬责与职业水平。此外，不错饱读吹文旅与科技、讲授、康养等产业联动，开发新业态新模式，如贤人旅游、研学旅行等，增强旅游步地的人命力。

株连剪辑：徐芸茜 主编：公培佳开yun体育网

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